התקשרו: 04-9521024

אייזנברג ושות'- משרד עורכי דין

X

real-estate-3337032_640

קריאה נוספת

עורך דין תכנון ובניה בחיפה – משרד עו"ד אייזנברג ושות'

לכתבה המלאה - לחצו כאן

קרא עוד>>

עבירות תכנון ובניה: האם סופו של כל כתב אישום בעבירות תכנון ובניה בהרשעה?

לכתבה המלאה לחצו כאן

קרא עוד>>

משפט מנהלי / תכנון ובנייה – תכנית איחוד וחלוקה, שיהוי בהגשת עתירה מנהלית, פגיעה קניינית עקב תכנית, ביטול הפקעת בית בתכנית

בעת"מ 34407-02-14 סואעד נ' הועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז צפון (ניתן ביום 29.3.2020), קיבל בית משפט לעניינים מנהליים את עתירתו של בעל מקרקעין שיוצג ע"י משרדינו- אייזנברג ושות', והורה לוועדה...

קרא עוד>>

תכנון ובנייה / משפט פלילי – עיכוב ביצוע צו הריסה מנהלי

בעפ"א 56870-09-20 רינוב נ' היחידה הארצית לאכיפת דיני התכנון והבניה (ניתן ביום 17.12.2020) קיבל בית המשפט המחוזי ביושבו כבית משפט לערעורים פליליים את הערעור שהוגש ע"י משרדנו נגד החלטת בית...

קרא עוד>>

משפט מנהלי / תכנון ובנייה – תחומי שיפוט של רשויות מקומיות / שטח גלילי / חריגה מתחום השיפוט / תוכנית מפורטת לשינוי ייעוד מקרקעין

בג"ץ 2134/18 עארף נ' הועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז חיפה (ניתן ביום 28.1.2020). בית המשפט העליון ביושבו כבית משפט לערעורים מנהליים קיבל את ערעורו של יזם תוכנית מפורטת לשינוי ייעוד מקרקעין,...

קרא עוד>>

מקרקעין / המפקח על הבתים המשותפים- הרחבת דירה על חשבון שטחי הרכוש המשותף, הרחבה דומה, רשות בלתי הדירה במקרקעין, ביטול רישיון במקרקעין – שינוי נסיבות, פגיעה מהותית בבעל זכויות ברכוש המשותף

תיק 13/8/2019, 13/35/2019 עמרם נגד אייזנקוט - בפני המפקח על רישום המקרקעין נצרת – שלוחת עכו. המפקח על רישום המקרקעין דחה תביעה שבה התבקש המפקח לאסור על דיירים חדשים בבית משותף...

קרא עוד>>

חוק המקרקעין

חוק המקרקעין שנחקק בשנת 1965 הוא החוק המרכזי במשפט האזרחי העוסק באופן ניהול והשימוש במקרקעין בישראל. חוק המקרקעין גם מתווה כללים משפטיים למתן פתרונות בסכסוכים אזרחיים בתחום בו עורך דין...

קרא עוד>>

עורך דין מכירת דירה

עבור אנשים רבים מכירת הדירה הינה אחת העסקות המשמעותית ביותר בחייהם. בגין ביצוע עסקה של מכירת דירה עלולים לחול על המוכרים מיסים והיטלים שונים לרשויות המיסים, לרשות מקרקעי ישראל (ככל שהנכס...

קרא עוד>>

עורך דין בקריות

עורך דין בקריות – יתרונותיו של עו"ד מקומי צפון הארץ ככלל ואזור הקריות בפרט עבר בשנים האחרונות מהפכה של ממש, וכיום הוא משמש כפנינת נדל"ן מרהיבה אשר מושכת אליה משקיעים רבים...

קרא עוד>>

צו הריסה מנהלי

צו הריסה מנהלי הוא אמצעי קיצוני המאפשר למנהל היחידה הארצית לאכיפה, יושב ראש ועדה מקומית או מהנדס ועדה מקומית להורות על הריסת מבנה ו/או עבודה שבוצעה שלא כדין, כל עוד...

קרא עוד>>

עורך דין תכנון ובניה

עו"ד תכנון ובניה הינו עורך דין אשר מתמחה בדיני התכנון והבניה ומכיר על בוריו את הוראות חוק התכנון והבניה התשכ"ה 1965, התקנות וההנחיות הרבות שהוצאו מכוחו לאורך השנים. עו"ד תכנון...

קרא עוד>>

פירוק שיתוף במקרקעין

פרק ה' לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969, בין היתר, דן ומסדיר את נושא פירוק שיתוף במקרקעין משותפים- קרקע במושעא. שותפות במקרקעין פירושה שותפות בכל גרגיר וגרגיר שבמקרקעין. סעיף 37 לחוק המקרקעין קובע את העיקרון...

קרא עוד>>

עורך דין תמ"א 38

תכנית מתאר ארצית – תמ"א 38 הינה תכנית ארצית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה אשר אושרה בהחלטת ממשלה במאי 2005 במטרה לקדם אינטרס לאומי ראשון במעלה של חיזוק מבנים שנבנו...

קרא עוד>>

עורך דין סכסוכי שכנים

החיים בבית משותף ו/או אף בבתים דו משפחתיים ו/או בכל קונסטלציה אחרת של מגורים בשיתוף יוצרת לעיתים קרובות מתחים וחיכוכים בין הדיירים, הן בנוגע לשימוש בחלקים של הרכוש המשותף ולעיתים...

קרא עוד>>

חוק התכנון והבנייה

חוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965, והתקנות הרבות שהוצאו מכוחו לאורך השנים, בהן עוסק עורך דין תכנון ובניה, נועדו בעיקרן למלא שתי משימות יסוד: "האחת- לקבוע את המדיניות הרצויה להתפתחות הפיזית של המדינה...

קרא עוד>>

עורך דין קניית דירה

קניית דירה הינה אחד מן העסקאות הגדולות והמשמעותיות ביותר בחייו של כל אדם, זאת משום שבעסקה זו יושקעו ככל הנראה כל חסכונותיו ומשאביו העומדים לרשותו (וגם אלו שאינם ברשותו אותם...

קרא עוד>>

עורך דין נדלן

נדל"ן – הינם ראשי תיבות של המילים נִכְסֵי דְלָא נָיְדֵי, והינה מילה נרדפת למילה מקרקעין, ופירושם הינם נכסים שלא נעים, דהיינו נכסים קבועים. השימוש השגור ברשאי התיבות נדל"ן מיוחס לפעולה של...

קרא עוד>>

תכנון ובנייה/משפט מנהלי – ביטול החלטה לניתוק מבנה מתשתיות

עת"מ 45721-07-16 המכללה הארצית להכשרה מקצועית סכנין בע"מ נ' ועדת ערר לתכנון ובנייה מחוז צפון ואח' בית המשפט לעניינים מנהליים בחיפה ביטל את החלטת ועדת הערר אשר אישרה את הצו אותו...

קרא עוד>>

משפט אזרחי/מקרקעין/חוזים – ביטול חוזה ניתן לעשות גם בדרך של התנהגות הצדדים

הפ 12075-07-12‏ ‏הייתם שקרה נ' חכמאת בסאן ואח' בית המשפט המחוזי בחיפה קבל את טענות מרשנו וקבע כי מן הראיות עולה כי המבקשים ביטלו את החוזה בינם לבין הגורם שמכר להם...

קרא עוד>>

משפט אזרחי/ביזיון בית משפט – הגשת בקשה לביזיון בית משפט המוגשת בחוסר תום לב דינה להדחות

ת"א 12625-01-09 בטיטו ואח' נ' פרץ ואח', ת"א 5454-08-07 פרץ ואח' נ' בטיטו בית המשפט השלום בצפת קבע כי בקשה לביזיון בית משפט הינה הליך מעין פלילי, ולפיכך, כל ספק בדבר...

קרא עוד>>

תכנון ובנייה – ביטול צו הריסה מנהלי שהוצא שלא כדין

עפ"א 10459-08-18 זוהר נ' הועדה המחוזית לתכנון ובנייה – מחוז צפון בית המשפט המחוזי בחיפה קיבל ערעור על החלטת בית משפט השלום בעכו וקבע כי נפל פגם חמור בצו ההריסה המנהלי...

קרא עוד>>

תכנון ובנייה – ביטול העברה לא חוקית של סמכות לביצוע צו הריסה לאחר שניתן גזר דין אל כתפיי הועדה המקומית

תו"ב 1808-08-10 ועדה מקומית לתכנון עמק הירדן נ' לוי בית המשפט השלום בטבריה הורה על ביטול החלטה שניתנה במעמד צד אחד שבמסגרתה הועברה הסמכות לביצוע צו הריסה לאחר שניתן גזר הדין...

קרא עוד>>

משפט אזרחי/ מקרקעין/סילוק יד/דמי שימוש ראויים – החלת עקרון תום הלב בדיני המקרקעין

ת"א 37828-01-13 וורוור ואח' נ' פלש ואח' בית המשפט השלום בנצרת חזר על ההלכה, לפיה, הסתמכות שותף במקרקעין על הסכם שיתוף באופן המשרת את צרכיו, ובה בעת התנערותו מההסכם בכל הנוגע...

קרא עוד>>

משפט אזרחי/מקרקעין/פירוק שיתוף – ביכור עקרון תום הלב, ההשתק החוזי והחזקה בפועל בביצוע חלוקה במסגרת תביעות פירוק שיתוף

ת"א 1453-04-08 אבו זהיא ואח' נ' זריק ואח' בית המשפט השלום בנצרת החיל את עקרון תום הלב וההשתק החוזי על סכסוך גבולות בין שכנים בקרקע במושא וקבע כי במקרים מסוימים כאשר...

קרא עוד>>

משפט מנהלי/חוקתי/תכנון ובניה/ביטול הפקעה – זניחת מטרות הפקעה ע"י רשות מקומית

עת"מ 8631-04-12 נכסי נהוראי נ' עיירית כרמיאל ואח' בית המשפט המחוזי בחיפה ביושבו כבית משפט לעניינים מנהליים קיבל את העתירה וקבע כי המשיבה, עיריית כרמיאל, זנחה את מטרת ההפקעה במקרקעי העותרת....

קרא עוד>>

תכנון ובנייה – זכות הטיעון וחובת קיום דיון בבקשה להארכת מועד כניסתו לתוקף של צווים שיפוטיים

ע"פ 4524-09-09 מי פז נ' הועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז צפון בית המשפט המחוזי קיבל את הערעור וקבע כי נוכח ההתקדמות התכנונית שחלה ביישוב כליל מחוייב בית משפט השלום לקיים דיון...

קרא עוד>>

משפט מנהלי – שיהוי ושיקולים זרים בהחלטת משרד החינוך

ערר 17/2008 עמותת אלמונא נ' מנכ"ל משרד החינוך ועדת הערר על פי חוק הפיקוח על בתי הספר קיבלה את טענות העוררת וקבעה כי משרד החינוך השתהה בטיפולו בבקשת העוררת לקבלת רישיון...

קרא עוד>>

משפט מנהלי – ועדת ערר על פי חוק הפיקוח על בתי הספר

ערר 5/2008 עמותת אלויסאם נ' משרד החינוך ועדת הערר על פי חוק הפיקוח על בתי הספר קבעה כי טעה משרד החינוך עת סירב ליתן רישיון להפעלת בית ספר עקב שיקולים תקציביים...

קרא עוד>>

תכנון ובנייה – אבחנה בין שימוש חורג מתכנית לשימוש חורג מהיתר

ערר 240/09 – ויקטור חיים מימון נ' ועדה מקומית לתכנון ובניה מעלה הגליל ועדת הערר המחוזית של משרד הפנים קיבלה את הערר נ' החלטת הועדה המקומית וקבעה כי אין מניעה...

קרא עוד>>

משפט אזרחי/דיני בוררות – פרשנות הסכמי בוררות

ה"פ 20592-07-11 עבד אל קאדר נ' עבד אל קאדר ואח' ביהמ"ש המחוזי בנצרת נדרש לפירוש הסכם בוררות בין הצדדים וקבע כי מנוסח הסכם הבוררות עולה כי הצדדים נתנו את הסכמת להעביר...

קרא עוד>>

תכנון ובנייה – ערר 316-317/11 ויצמן ואח' נ' הועדה המקומית לתו"ב נהריה

ועדת הערר המחוזית של משרד הפנים קיבלה את הערר נ' החלטת הועדה המקומית וקבעה כי על הועדה המקומית לדון בבקשת העותרים על בסיס קווי הבניין שאושרו להם במקור ולא על...

קרא עוד>>

דיני מכרזים/משפט מנהלי – ביטול החלטה של רשות מקרקעי ישראל הנגועה בשיקולים זרים

עת"מ 7172-03-10 שטרן נ' מנהל מקרקעי ישראל בית המשפט לעניינים מנהליים בחיפה קבע כי החלטת מנהל מקרקעי ישראל, להתנות את מתן האישור להקצאת קרקע בהפסקת השימוש החורג שעושה העותר, לטענת ממ"י,...

קרא עוד>>

משפט מוניציפאלי/משפט מנהלי/רישוי עסקים – ביטול דרישה בלתי סבירה כתנאי להוצאת רישיון עסק

עת"מ 234/09 אטדגי נ' המועצה המקומית רמת ישי בית המשפט לעניינים מנהליים בנצרת קבע כי דרישת המועצה המקומית, להתנות את מתן רישיון העסק בקבלת התחייבות מהעותר לסגור את עסקו עד השעה...

קרא עוד>>

תכנון ובנייה/משפט מנהלי – שרירותיות בהחלטת ועדה מקומית באי מתן היתר בנייה

עת"מ 452/08 עלי מאג'ד נ' ועדת ערר מחוזית מחוז צפון בית המשפט לעניינים מנהליים בחיפה קבע כי שינוי תחום שיפוט של ועדות מקומיות אינו יכול לשמש כעילה למנוע מן העותר לקבל...

קרא עוד>>

תכנון ובנייה – שימוש בבית מגורים לשילוב חוסים בקהילה אינו שימוש חורג

ע"פ 8424-05-10 הועדה המקומית לתכנון ובנייה כרמיאל נ' כהן שמעון ואח' בית המשפט המחוזי בחיפה דחה את ערעור הועדה המקומית לתכנון ובנייה כרמיאל על החלטת בית המשפט לעניינים מקומיים בכרמיאל וקבע...

קרא עוד>>

תכנון ובנייה – ביטול צו למניעת פעולות

ב"ש 1/2010 כהן שמעון ואנט נ' הועדה המקומית לתכנון ובנייה כרמיאל בית המשפט לעניינים מקומיים בכרמיאל הורה על ביטול צו למניעת פעולות לפי סעיף 246 לחוק התכנון והבנייה, תשכ"ה-1965, שהוצא במעמד...

קרא עוד>>

תכנון ובניה

המשרד אייזנברג ושות', עוסק במתן ייעוץ משפטי, הכנת חוות דעת, ייצוג וליטיגציה בתחום דיני התכנון ובניה, לרבות: ייצוג ולווי משפטי של יזמים בהליכי אישור תכניות מתאר ותוכניות מפורטות, בבקשות להיתר בנייה,...

קרא עוד>>

מקרקעין ונדל"ן

המשרד אייזנברג ושות' עוסק, בין היתר, בייצוג, במתן ייעוץ משפטי ובעריכת הסכמים בתחום המקרקעין, הנדל"ן ושירותי הבניה, לרבות: עריכת הסכמי מכר ושכירות של דירות מגורים, נכסים מסחריים, קרקעות, נחלות וכו'. טיפול ברישום...

קרא עוד>>

משפט אזרחי

המשרד אייזנברג ושות' עוסק, בין היתר, בייצוג צדדים בהליכים משפטיים המתנהלים בבתי המשפט האזרחיים בכל הערכאות, בהליכי בוררות ובהליכי גישור בתחום המשפט האזרחי, לרבות: מתן ייעוץ וייצוג בתביעות כספיות חוזיות וקנייניות. מתן...

קרא עוד>>

משפט מנהלי

המשרד אייזנברג ושות', עוסק, בין היתר, במתן ייעוץ וייצוג אזרחים נגד גופים ורשויות מנהליות, לרבות: בייצוג בעתירות מינהליות ובעתירות לבג"ץ כנגד רשויות ומוסדות בתחום דיני התכנון והבנייה, לרבות, ועדות מקומיות ומחוזיות...

קרא עוד>>

חברות בניית אתרים

חברות בניית אתרים