התקשרו: 04-9521024

X

עורך דין קניית דירה

קניית דירה הינה אחד מן העסקאות הגדולות והמשמעותיות ביותר בחייו של כל אדם, זאת משום שבעסקה זו יושקעו ככל הנראה כל חסכונותיו ומשאביו העומדים לרשותו (וגם אלו שאינם ברשותו אותם ייאלץ להלוות מאחד מהבנקים למשכנתאות). 

על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, נכון לשנת 2016 ל-67.6% ממשקי הבית בישראל קיימת דירה בבעלותם, כאשר רק ל-9.7% ממשקי הבית בישראל בעלות ביותר מדירה אחת. 

רכישת דירה הינה עסקה מורכבת מאוד, הכרוכה בניהול משא ומתן מסחרי ומשפטי עם בעל הדירה ובא כוחו, ביצוע בדיקות מקדמיות תכנוניות, חבויות במס, שמאיות ומשפטיות, בכל הנוגע למצבו המשפטי של הנכס הנמכר, המחייבות ידע, ניסיון ומקצועיות רבה. 

כדי להימנע מהסתבכות משפטית ברכישת דירה, מומלץ להיוועץ ולשכור את שירותיו של עורך דין קניית דירה מוסמך, מקצועי ובעל ניסיון בתחומי דיני המקרקעין, דיני החוזים ודיני התכנון והבנייה, מטעם הקונה בלבד, האמון על בדיקת המצב המשפטי והרישומי של הנכס, בדיקת עריכת וניהול משא ומתן על הוראות הסכם המכר השומר על זכויותיו של הקונה בעסקה, רישום הערת אזהרה על זכויות הקונה, דיווח לרשויות המס ולרשויות השונות על העסקה ולבסוף רישום זכויות הקונה בדירה במקום זכויות המוכר.

חשיבותו של עורך דין קניית דירה

לעיתים, מפאת חוסר ידע או עקב רצון לחסוך בשכר טרחתו של עורך דין, יהיו אלו אשר יבחרו לבצע את קניית הדירה בכוחות עצמם. ניסיון זה לחסוך כסף על ייצוג משפטי בשלב של קניית דירה עלול להוביל לתוצאות ולתקלות משפטיות מצערות, כגון גילויים מאוחרים, לאחר שהועבר כל הכסף ו/או מרביתו לקונה, כי לא יהיה ניתן להעביר את זכויות הנכס על שמו של הקונה, בין אם משום שהדירה משועבדת ו/או מעוקלת לטובת צד שלישי ו/או שהדירה כלל אינה בבעלותו של המוכר ו/או נמכרה ע"י אותו מוכר לרוכשים נוספים ו/או שהדירה נבנתה ללא היתר ו/או בחריגות משמעותיות מהיתר בנייה ו/או תוך כדי פלישה לשטחים ציבוריים ו/או פרטיים שלא בבעלות המוכר ו/או כי על הדירה קיימים צווי הריסה ו/או צווי הפסקת שימוש ו/או כי נותר חוב של המוכרים ברשויות השונות (ועדה מקומית, רשויות המס, הרשות המקומית), אשר אינו מאפשר את העברת הבעלות בדירה על שם הקונים ו/או תקלות משפטיות רבות אחרות, שפתרונם יחייב את הקונים בהשקעת כספים לא מבוטלים ובניהול הליכים משפטיים ממושכים.

משרד עורכי דין קניית דירה בחיפה עתיר ניסיון

על מנת למנוע תקלות משפטיות אלו ו/או אחרות, ועל מנת לשמור על השקט הנפשי שלכם בהליך הרכישה, מומלץ כי ברכישת דירתכם, תיעזרו בשירותיו של עורך דין קניית דירה מקצועי ומנוסה, החל משלבי הבדיקות הראשוניים ועד לרישום הזכויות בדירה על שמכם.

משרד עורכי דין אייזנברג ושות', הינה כתובתכם לקבלת ליווי משפטי מקצועי נטול פשרות ברכישת דירתכם. 

עורך דין קניית דירה בחיפה - אייזנברג ושות'

קריאה נוספת

עורך דין לרכישת דירה

קניית דירה היא לא עניין של מה בכך. למרבית האנשים, מדובר בעסקה הגדולה והמשמעותית שיבצעו במהלך חייהם.

מאחר ומדובר בהשקעה כלכלית גדולה ובעלת לא סיכונים לא מבוטלים מומלץ לשכור שרותיו של עורך דין קניית דירה.

משרד עו"ד אייזנברג ושות' הוא הכתובת הנכונה בעניין זה.

משרדינו, שהינו משרד בוטיק בתחום המקרקעין, ניסיון רב בעריכת וניהול משא ומתן משפטי בחוזי מכר דירה מקבלן ו/או מיד שנייה (בעלים פרטיים) והתקשרות עם משרדינו בלווי משפטי לעריכת הסכם מכר יבטיח לכם ראש שקט בהשלמת עסקת קניית דירת החלומות שלכם.

למשרדנו ניסיון עתיר בליווי עסקאות קניית דירה / קניית מגרשים מורכבות, וזאת תוך עמידה עיקשת על שמירת זכויות רוכשי הדירות / המגרשים וביטחונותיהם בעסקה.

משרד עורכי הדין אייזנברג ושות'- פנו אלינו עוד היום, ותיהנו משקט בקנית הדירה הבאה שלכם

עורך דין קניית דירה בחיפה

במידה והחלטת לרכוש דירה, מומלץ לשכור שירותיו של עורך דין קניית דירה בחיפה בשלב מוקדם ככל האפשר, על מנת להיוועץ עימו לפני קבלת ההחלטות בנוגע לביצוע העסקה, לרבות ביצוע בדיקות קנייניות ותכנוניות ראשוניות לנכס, בחינת היבטים הקשורים במיסוי העסקה ובמימונה, ובהמשך בניהול דין דברים בנוגע לתנאים המשפטיים בהסכם ולביטחונות שייקבעו בו להבטחת השלמת העסקה ברישום הנכס על שם הקונים במרשם המקרקעין ו/או בחברה המשכנת.

בחירת זהותו של עורך הדין המייצג חשובה מאוד ויש לוודא כי הוא בעל מומחיות וניסיון רב בתחום המקרקעין ככלל ובייצוג בעסקאות מכר בפרט.

עורך דין רכישת דירה בחיפה

צוות משרד עו"ד אייזנברג ושות' מלווה במשך שנים לקוחות רבים: פרטיים, יזמים וגופי עסקיים בעסקאות מקרקעין מורכבות, לרבות, רכישת דירה יד שנייה, רכישה דירה מקבלן, רכישת מגרש, רכישת מבנים מסחריים ותחנות תדלוק, והוא בעל ניסיון רב ומוניטין בתחום זה.

חברות בניית אתרים חברות בניית אתרים